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위계선형모델을 이용한 교육환경이 주택가격에 미치는 영향 분석 Impact of Educational Environment on Multi-family Attached House Prices Using Hierarchical Linear Model ​ 저자 최 열, 권연화 소속 부산대학교, 부산대학교, 부산대학교 학술지정보 대한국토계획학회지 KCI 발행정보 대한국토·도시계획학회 2004년 자료제공처 국회도서관 국립중앙도서관 건축도시연구정보센터 한국연구재단 주제분야 공학 > 건축공학 ​ ​ <초록> 본 연구에서는 위계선형모델을 이용하여 주택가격을 결정하는 여러 가지 요인들 중에서 교육환경과 관련된 요인들이 주택가격에 미치는 영향에 중점을 두고자 하며, 이어서 개별주택수준에서 이루어지는 특성가격함수와 지역수준변동까지 고려한 위계선형모델의 분석 결과를 상호 비교해 보고자 한다. ​ The existing hedonic price equations for the evaluations of housing price have mainly used one level analysis with the assumption that a region where housings are located is homogeneous and such region related characteristics have all equal effects without relation to areas. The hedonic estimates of property value under such assumption do not consider structural differentiation and neighborhood characteristics across time and space in accordance with geographic area and location. This paper adopts hierarchi...

위계선형모델을 이용한 교육환경이 주택가격에 미치는 영향 분석 Impact of Educational Environment on Multi-family Attached House Prices Using Hierarchical Linear Model ​ 저자 최 열, 권연화 소속 부산대학교, 부산대학교, 부산대학교 학술지정보 대한국토계획학회지 KCI 발행정보 대한국토·도시계획학회 2004년 자료제공처 국회도서관 국립중앙도서관 건축도시연구정보센터 한국연구재단 주제분야 공학 > 건축공학 ​ <초록> 본 연구에서는 위계선형모델을 이용하여 주택가격을 결정하는 여러 가지 요인들 중에서 교육환경과 관련된 요인들이 주택가격에 미치는 영향에 중점을 두고자 하며, 이어서 개별주택수준에서 이루어지는 특성가격함수와 지역수준변동까지 고려한 위계선형모델의 분석 결과를 상호 비교해 보고자 한다. ​ The existing hedonic price equations for the evaluations of housing price have mainly used one level analysis with the assumption that a region where housings are located is homogeneous and such region related characteristics have all equal effects without relation to areas. The hedonic estimates of property value under such assumption do not consider structural differentiation and neighborhood characteristics across time and space in accordance with geographic area and location. This paper adopts ...

위계선형모델을 이용한 교육환경이 주택가격에 미치는 영향 분석 Impact of Educational Environment on Multi-family Attached House Prices Using Hierarchical Linear Model ​ 저자 최 열, 권연화 소속 부산대학교, 부산대학교, 부산대학교 학술지정보 대한국토계획학회지 KCI 발행정보 대한국토·도시계획학회 2004년 자료제공처 국회도서관 국립중앙도서관 건축도시연구정보센터 한국연구재단 주제분야 공학 > 건축공학 ​ #위계선형모델 , #특성가격함수 , #교육환경 , #주택가격 , #한 국녹색인증원 ​ <초록> 본 연구에서는 위계선형모델을 이용하여 주택가격을 결정하는 여러 가지 요인들 중에서 교육환경과 관련된 요인들이 주택가격에 미치는 영향에 중점을 두고자 하며, 이어서 개별주택수준에서 이루어지는 특성가격함수와 지역수준변동까지 고려한 위계선형모델의 분석 결과를 상호 비교해 보고자 한다. ​ The existing hedonic price equations for the evaluations of housing price have mainly used one level analysis with the assumption that a region where housings are located is homogeneous and such region related characteristics have all equal effects without relation to areas. The hedonic estimates of property value under such assumption do not consider structural differentiation and neighborhood characteristics across time and space in accordance with geographic are...

교육환경이 주택가격에 미치는 효과에 관한 실증분석 : 서울시 아파트시장을 중심으로 Education and Housing Prices: Evidence from Seoul Apartment Market ​ 저자 진영남, 손재영 소속 건국대학교, 건국대학교 학술지정보 주택연구 발행정보 한국주택학회 2005년 자료제공처 국회도서관 NRF 주제분야 사회과학 >  기타사회학 <초록> 본 연구는 아파트가격과 교육환경 관계가 밀접하다는 가설을 검증하는 것을 일차적인 목적으로 하며 더 나아가 교육의 투입 산출 기타 환경의 여러 가지 측면 중 어떤 구체적인 변수들이 주택가격에 영향을 미치는지를 실증적으로 분석한다 이를 위해 교육에 관련된 광범위한 자료들을 수집하여 각 변수가 교육의 양적 질적 측면을 올바르게 측정할 수 있는지를 면밀히 검토한 후 교육환경 변수들이 어떻게 주택가격에 영향을 주는지를 회귀분석 하였다 주택가격 결정요인으로서 단편적으로 다루어지던 여러교육관련 변수들을 종합적으로 검토하여 최적의 변수들을 탐색해 내고 실증 분석한 것이 이 연구의 차별성이다. 연구를 통해 얻어진 결론은 일반적으로 당연하다고 생각되는 명제 즉 교육환경이 주택가격 결정의 주요 변수라는 사실이다. <목차> 〈Abstract〉=125,126,1 I. 서론=126,127,1 II. 교육 환경 측정지표=126,127,1 1. 교육 투입변수(educational input variables)=126,127,6 2. 교육 산출변수(eductional output variables)=131,132,4 3. 기타 환경변수=134,135,4 III. 실증분석=137,138,1 1. 분석 자료=137,138,3 2/3. 실증분석 결과=139,140,6 IV. 결론=144,145,3 참고문헌=146,147,1 〈단행본〉=146,147,1 〈논문〉=146,147,2 〈자료〉=147,148,1 국문요약=148,149,1...