교육환경이 주택가격에 미치는 효과에 관한 실증분석 : 서울시 아파트시장을 중심으로
교육환경이 주택가격에 미치는 효과에 관한 실증분석 : 서울시 아파트시장을 중심으로 Education and Housing Prices: Evidence from Seoul Apartment Market 저자 진영남, 손재영 소속 건국대학교, 건국대학교 학술지정보 주택연구 발행정보 한국주택학회 2005년 자료제공처 국회도서관 NRF 주제분야 사회과학 > 기타사회학 <초록> 본 연구는 아파트가격과 교육환경 관계가 밀접하다는 가설을 검증하는 것을 일차적인 목적으로 하며 더 나아가 교육의 투입 산출 기타 환경의 여러 가지 측면 중 어떤 구체적인 변수들이 주택가격에 영향을 미치는지를 실증적으로 분석한다 이를 위해 교육에 관련된 광범위한 자료들을 수집하여 각 변수가 교육의 양적 질적 측면을 올바르게 측정할 수 있는지를 면밀히 검토한 후 교육환경 변수들이 어떻게 주택가격에 영향을 주는지를 회귀분석 하였다 주택가격 결정요인으로서 단편적으로 다루어지던 여러교육관련 변수들을 종합적으로 검토하여 최적의 변수들을 탐색해 내고 실증 분석한 것이 이 연구의 차별성이다. 연구를 통해 얻어진 결론은 일반적으로 당연하다고 생각되는 명제 즉 교육환경이 주택가격 결정의 주요 변수라는 사실이다. <목차> 〈Abstract〉=125,126,1 I. 서론=126,127,1 II. 교육 환경 측정지표=126,127,1 1. 교육 투입변수(educational input variables)=126,127,6 2. 교육 산출변수(eductional output variables)=131,132,4 3. 기타 환경변수=134,135,4 III. 실증분석=137,138,1 1. 분석 자료=137,138,3 2/3. 실증분석 결과=139,140,6 IV. 결론=144,145,3 참고문헌=146,147,1 〈단행본〉=146,147,1 〈논문〉=146,147,2 〈자료〉=147,148,1 국문요약=148,149,1